Simulateur PTZ 2025
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Comment fonctionne le PTZ en 2025 ?
- ✓Prêt sans intérêts ni frais de dossier
- ✓Jusqu'à 180 000 € de prêt
- ✓Remboursement différé possible (5 à 15 ans)
- ✓Cumulable avec d'autres prêts
- ✓Primo-accédant (pas propriétaire depuis 2 ans)
- ✓Logement neuf ou assimilé
- ✓Résidence principale
- ✓Respect des plafonds de ressources
Important : Le PTZ finance une partie de votre acquisition (entre 10% et 50% selon vos revenus et la zone). Il doit obligatoirement être complété par d'autres financements.
Les zones PTZ expliquées
Paris et petite couronne
Paris et 76 communes de la petite couronne parisienne
Grandes agglomérations
Agglomérations de plus de 250 000 habitants, grande couronne parisienne, Côte d'Azur, Genevois français
Grandes villes
Agglomérations de plus de 250 000 habitants, certaines villes chères
Villes moyennes
Villes entre 50 000 et 250 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères
Reste du territoire
Toutes les autres communes non classées dans les zones précédentes
Plafonds de ressources 2025
| Nb de personnes | Zone A / A bis | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 49 000 € | 34 500 € | 31 500 € | 28 500 € |
| 2 | 73 500 € | 51 750 € | 47 250 € | 42 750 € |
| 3 | 88 200 € | 62 100 € | 56 700 € | 51 300 € |
| 4 | 102 900 € | 72 450 € | 66 150 € | 59 850 € |
| 5+ | 117 600 € | 82 800 € | 75 600 € | 68 400 € |
* Pour chaque personne supplémentaire : Zone A/Abis +14 700 €, Zone B1 +10 350 €, Zone B2 +9 450 €, Zone C +8 550 €
Conseils pour optimiser votre PTZ
Questions fréquentes
Besoin de conseils personnalisés pour votre projet immobilier ?
Un Conseiller en Gestion de Patrimoine peut vous accompagner pour optimiser votre financement immobilier et maximiser vos chances d'obtention du PTZ.
- ✓Montage optimal de votre dossier PTZ
- ✓Négociation des meilleures conditions bancaires
- ✓Conseil sur les autres aides disponibles
Sources et références
- • Code de la construction et de l'habitation (articles L31-10-1 à L31-10-14)
- • Décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 relatif aux conditions d'application du PTZ
- • Service-public.fr - Prêt à taux zéro (PTZ)
- • Ministère du Logement - Zones A, B, C
Dernière mise à jour : Janvier 2025
Les informations sont fournies à titre indicatif. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.